Il cambiamento negli stili di vita delle persone provoca un cambiamento nella domanda di alloggi condivisi

Di Jaikishan Challa

L’inizio della pandemia di COVID-19 ha avuto un impatto drammatico sulle nostre vite, molto più di quanto inizialmente immaginassimo. Ha cambiato radicalmente il modo in cui lavoriamo e viviamo. La tendenza alla vita condivisa ha subito un forte calo durante il picco della pandemia. Fattori tra cui condizioni economiche incerte, lavoro da casa e sicurezza hanno portato a un graduale cambiamento nel comportamento dei consumatori. Oggi, la maggior parte delle persone cerca un alloggio che offra uno spazio attrezzato per lavorare o studiare. Con la salute e il benessere che stanno diventando la priorità assoluta, la domanda di spazi abitativi personali igienici è in aumento.

Il passaggio dalla condivisione all’avere uno spazio personale

Alcuni anni fa, la maggior parte degli spazi di co-living organizzati ha registrato una maggiore richiesta di occupazione doppia o tripla. Per gli studenti e anche i giovani professionisti, è stato un mezzo per sperimentare la vita in comunità e risparmiare sulle spese mensili. Tuttavia, questo scenario è completamente cambiato. La domanda di camere ad uso singolo è aumentata di molto dove gli individui preferiscono uno spazio abitativo più personale e privato.

Prima della pandemia, l’occupazione singola è salita al 30% della domanda totale, con un numero maggiore di persone che hanno optato per l’occupazione doppia e tripla. Oggi, la domanda di occupazione singola è aumentata vertiginosamente, raggiungendo quasi il 60%, con la maggior parte delle persone che cercano stanze private. Uno dei motivi principali di ciò sono i protocolli di distanziamento fisico ideati per ridurre al minimo la diffusione del virus mortale. Sulla scia della crescente consapevolezza, le persone sono disposte ad aumentare il budget dell’alloggio per assicurarsi di avere un contatto sociale minimo.

Inoltre, gli ultimi due anni sono stati monumentali nel rendere il lavoro ibrido e l’istruzione una norma. Sia gli studenti che i professionisti richiedono uno spazio privato dove possono partecipare a riunioni online, lavorare e studiare.

Co-living, il ponte tra privacy, comfort e sicurezza

In tutta l’India, circa 20 milioni di studenti e professionisti si trasferiscono ogni anno. Un alto afflusso di studenti a Delhi, Noida, Bangalore, Pune, Hyderabad, Dehradun, Chennai e Kota per l’istruzione superiore crea una domanda molto maggiore di alloggi privati, sicuri e mantenuti. Pertanto, i genitori stanno optando per l’occupazione singola in spazi co-living che offrono agli studenti un’esperienza di vita olistica dando loro spazio personale.

Il modello ibrido di lavoro è un altro fattore che ha alterato le preferenze di vita. Nella maggior parte delle aziende, i professionisti lavorano dall’ufficio solo per pochi giorni al mese. Il risultato è un rapido spostamento verso spazi di co-living che forniscono strutture abitative simili a quelle di un hotel e privacy a budget di locazione molto più bassi.

Allo stesso modo, la crescente popolazione millenaria in India si unisce continuamente alla forza lavoro con lavori ben pagati. Una sistemazione di qualità e uno spazio personale sono diventati una priorità per loro e l’aumento del quoziente salariale ha ampliato la loro capacità di spesa. Con una maggiore enfasi sull’accessibilità e la convenienza, circa l’82% della forza lavoro migrante millennial che vive in spazi di co-living cerca strutture come servizi igienici privati, sicurezza, ecc.

ultima parola

La modalità di lavoro ibrida, l’aumento della consapevolezza sulla salute e il miglioramento del quoziente salariale stanno trasformando il comportamento dei consumatori. Dal lockdown completo alla riapertura degli uffici e delle istituzioni educative, le preferenze delle persone sono passate dalle stanze condivise all’occupazione singola. Anche se si tratta di un cambiamento recente, gli stili di vita alterati continueranno ad espandere la domanda di stanze da solista tra studenti e professionisti.

(L’autore è Fondatore e CEO, Curated Living Solutions. Le opinioni espresse sono personali e non riflettono la posizione o la politica ufficiale di Financial Express Online.)

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